地下车库墙面局部渗漏水防水堵漏处理方案

地下车库墙面局部渗漏水防水堵漏施工处理方案

1、工程概况

北京雨全防水地下一层车库伸缩缝部位出现了局部渗漏水现象，墙体局部潮湿明显、明水渍现象较多，针对此种情况，雨全防水公司技术人员根据现场和图纸分析，漏水点为主楼地下室和车库交接处的伸缩缝处，因渗漏水部位无法进行开挖修补维修，特制订此防水堵漏专项施工方案对渗漏水部位进行全面封堵防水处理。

2、编制依据

《地下工程防水技术规范》GB50108-2018

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2019

3、处理措施

3.1渗漏水部位处理措施

3.1.1具体措施

地下车库顶板渗漏部位采用雨全聚氨酯高压注浆堵漏方法进行处理，处理完毕后观察24小时不再有渗漏、潮湿、水渍后，再采用 CBDB防水涂膜进行加强防水施工处理。

3.1.2高压注浆堵漏施工控制要点

1、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定注浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，清除混凝土表面析出物，确保表面干净、润湿。

2、钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≤45°，钻孔必须穿过裂缝，但不得将结构打穿钻孔间距根据实际情况200mm～500mm。

3、埋嘴：在钻好的孔内安装注浆嘴（又称之为止水针头），并用专用内六角扳手拧紧，使注浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。

4、洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向注浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。

5、封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在注化学浆时不跑浆。

6、注浆：使用高压注浆机向注浆孔内灌注化学注浆料。立面注浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔注浆，改注相邻注浆孔。

7、拆嘴：注浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的注浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的注浆液。

8、封口：用CBDB防水砂浆进行注浆口的修补、封口处理。

高压注浆堵漏后观察24小时不再有渗漏、潮湿、水渍后，再采用CBDB防水涂膜进行加强处理。

3.1.3 CBDB防水涂膜施工控制要点

在处理完毕的原渗漏部位每边外扩200mm采用CBDB防水涂膜分涂三遍（底涂、中涂、面涂）以作表面防水加强处理。

1、涂膜底涂：将涂膜材料均匀涂刷在基层表面上，涂刷时不得堆积或露白见底，底涂固化5h以上，才能进行下道工序施工。

2、防水涂层施工：涂膜材料涂刷应少量多次，以使涂膜厚度均匀，减少气泡。一次涂布量0.4-0.5kg/m²为宜，厚度约为0.4-0.5mm。涂完第一遍膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按垂直方向进行第二遍涂膜，按照以上方法进行第三遍涂膜施工。

3.2施工缝部位加强措施

施工缝部位如果渗漏，则按照上述3.1的方法进行施工处理，保证施工缝无渗漏；施工缝部位不渗漏水，也对其进行加强防水处理，具体采用聚乙烯丙纶防水卷材沿着整个施工缝的宽度范围（每边外扩200mm）涂布一层丙纶布防水卷材。等待干燥后再用丁基橡胶钢板腻子止水带（300*6mm）粘贴，再粘接一层8mm厚橡胶止水带，最后把4mm镀锌止水钢板封闭在外面，用膨胀螺丝固定方管压在钢板外侧，起到二次保护及从外向内压实的作用，四周接缝处用雨全柔性防水密封胶封堵。

地下车库渗漏处理期间安排专人进行管控安全行车，施工过程严格按照确定的防水堵漏处理方案进行施工。